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牆體開裂的原因是什麽?業主該如何應對?

來源:www.itrytry.com         發布時間:2019-11-11 返回列表

近來,有不少的業主都反饋,新房裝修後,牆麵會出現一些不同層次的縫隙。而這些牆體開裂的原因是什麽?牆體抗裂成了很多業主的關注的話題,我們又該如何去修複呢?今天,福建bbo必博小編就為大家詳細說說牆體開裂常見的原因以及牆體開裂後的一些處理。

 

溫度性裂縫

 

一般來說,房屋結構會可能因為周圍溫度變化從而導致變形,在熱脹冷縮之後,就會很容易的引發列橫,通常情況下,裂縫會處於不同材質的交接位,舉例像:圈梁,過梁等等與牆體相交接的位置。

 

這種原因產生的牆體裂痕,可以先看下家裏到底有沒有保溫隔熱層,假如沒有保溫隔熱層的話,我們就要增加一個隔熱層,而保溫層其實是可以有效的控製層麵版的升溫,以此來達到防止頂層牆體裂縫的目的。

 

沉降裂縫

 

還有一種牆體裂縫的原因就是地基沉降導致造成的,假如地基沉降不是很均勻的話,就很容易會產生裂縫。

 

解決方法:用水泥砂漿或者用水泥灌漿進行修複。

 

其他原因

 

第三種:這通常是由於水泥製備比例高,這是常見原因之一。第四種:這是膩子的生產標準不嚴格或建築大師的技術不到位。第五種:這種乳膠漆與水混合的比例是不平衡的。這些是對建築大師的專業能力和施工規範的不完全了解。


 牆體裂痕實景圖


如何修複牆體裂縫

 

第一種:輕量級分區,在隔牆的情況下,由於建築材料大多是尼龍布或牛皮紙,這些建築材料本身由於結構等而易於粉碎,因此希望在裝修期間避免開裂,並且最好將其安裝在玻璃布或豆布上。

 

第二種:承重牆,對於承重牆和實心牆,膩子太厚或幹燥時間是牆體開裂的重要原因。

 

第三種:舊牆翻新,如果是舊牆翻新,必須清潔牆壁的所有塗層,然後清除所有其餘的膩子和油漆處理。同時,小編也詢問了相關資料。專家建議,裝修時,無論哪種牆麵,最好完全拆除原有的牆麵裝飾;其次,購買合格的建築材料。