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牆體開裂該怎麽解決?bbo必博有妙招

來源:福建bbo必博有限公司         發布時間:2019-08-20 返回列表

不少新交房的業主都會有這樣的困擾,隻要室內外溫差或者濕度的差異加大,就會出現牆體開裂的現象。這對於剛裝修的新房來說無異於是一場災難。關於牆體開裂問題該如何解決?今天福建bbo必博小編就為大家好好講講這個問題。

 

新房裝修牆體開裂可能導致哪些問題?

 

對於業主來說

 

1. 投入一生心血,換來不完美

 

2. 早知現在何必當初(不聽施工人員勸說)

 

3. 事後處理、不如事前“整容”


 牆體開裂實景圖


對於房地產開發商

 

1. 直接影響樓盤銷售

 

2. 輿論影響口碑

 

3. 責任期內隻能自己處理,蒙受損失

 

對於建築公司來說

 

1. 選料不同,造成高成本問題解決不了

 

2. 追求完美,隻為好交工

 

3. 行業通病,束手無策

 

對於物業服務公司來說

 

1. 收費難

 

2. 和業主關係不融

 

3. 公司服務質量大打折扣

 

牆體開裂部位及其原因

 

框架梁、填充牆空隙、施工洞口、開線槽是幾個常見的牆體開裂部位,而其中牆麵開裂很大一部分的原因都可以歸結成是因為結構性的缺陷所導致的,舉例:施工孔洞或者二次襯砌的收縮不均裂縫、梁與柱混凝土的應力裂縫,再加上後期結構人工破槽引起的裂縫,這是建築上無法克服的缺陷,為了追求美的裝飾效果,完全可以用裝修來彌補建築缺陷。


 液體麻布實景圖


液體麻布是啥?

 

液體麻布是適用於室內塗裝(縫隙小於0.5MM)吊頂接縫處、電線槽處、6分預製牆處防裂、防酸堿、防水。同時高強纖維經過處理均勻分布在膏體中,能與砂漿和矽酸鈣板等基層和水性膩子層完美結合,能起到很好的強筋作用,防止牆體發生龜裂現象。

 

施工要點及注意事項:

 

1、使用本產品可以防止牆體基層0.5mm以內的龜裂紋。

2、施工基層處應堅實且含水率小於10%,無粉化及油汙。

3、用灰刀批刮或棕毛刷塗刷。

4、大於1mm的裂縫和吊頂縫先用接縫王填實,再用本品覆蓋。

5、施工時需一次性覆蓋基層,不應該漏塗或多重接頭。

66分及預製牆或板材麵需用原漿施工,24分牆及老牆施工時可兌水15%施工。參考使用量:每平方米使用1kg,厚度1mm為宜。

7、本產品表幹6小時,實幹24小時(因環境濕度變化而改變)實幹後即可批刮膩子。

8、塗刷後請及時清洗工具以備下次使用。

9、施工溫度:8度 ~35度。

10、貯存於陰涼幹燥處。